210 000 €

Description

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : À quelques pas du parc du Verney, découvrez ce charmant appartement de trois pièces situé au deuxième étage sans ascenseur, doté d'un petit balcon ensoleillé, au calme. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et de la piscine du stade.

Dès l'entrée, un couloir bien agencé dessert toutes les pièces de l'appartement. La pièce de vie d'environ 24 m² environ offre un accès direct au balcon, une cuisine indépendante et équipée. Les deux chambres d'environ 9 m² environ chacune bénéficient d'orientations différentes, l'une vers le nord et l'autre vers le sud. L'appartement comprend également une salle d'eau avec cabine de douche, des toilettes séparées, et une cave de 5 m² environ pour un espace de rangement supplémentaire.

Des places de parking de la ville sont disponibles jusqu'au pied de l'immeuble. À proximité des transports en commun, à seulement 4 minutes de la VRU de Chambéry. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande, et je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702573)