Maison - 61 m2 - 3 pièces

23400 Saint Dizier Masbaraud


99 000 €

net vendeur : 99 000 €
prix au m2 : 1 623 €

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830034485542
Maison - 61 m2 - 3 pièces
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Description

Maison mitoyenne dans un petit hameau creusois très calme à 12 mn de Bourganeuf et ses commerces. Habitable de suite avec séjour cuisine, au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage central au moyen d'une cuisinière à bois, les menuiseries sont en double-vitrage. Depuis le rez-de-chaussée on a un accès sur le jardin arrière et son petit bassin. Elle dispose de granges, bûcher, une autre petite maison à retaper attenants et une autre grange avec bûcher à quelques mètres. Un grand verger complète le lot, avec sa vue spectaculaire sur la campagne. L'installation électrique est récente et l'assainissement autonome est fonctionnel mais à remettre aux normes. Cette maison offre une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer le petit havre de paix de vos rêves. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison et imaginer toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 https://www.optimhome.com/conseillers/MALLARD (réf. 556568 )


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 61 m2
Séjour 33 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

359 / 26

G
  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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