Maison - 71 m2 - 3 pièces
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Description

VOUS AIMEZ LE CALME TOUT EN ETANT A PROXIMITE DES COMMERCES ET DE LA MER ?
Cette maison individuelle de 71 m2 sur un terrain d'environ 1050 m2 est faite pour vous !
A découvrir ce joli plain pied situé à RUE où l'on trouve tous les commerces à 8 kilomètres du Crotoy et à 26 kilomètres d'Abbeville.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle/salon, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Accès direct de la maison au garage et une pièce supplementaire juste derrière donnant sur le jardin qui permet d'acccéder au grenier aménageable de plus de 50 m2 permettant d'agrandir la maison en créant par exemple une grande suite parentale avec salle de bain et dressing.
L'assainissement se fait par une fosse septique et le mode de chauffage est radiateur électrique dans chaque pièce.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- plain pied non mitoyen 
- proche des commerces et de la mer
- calme et voisinage discret mais bienveillant
- bâtit sur la hauteur de la commune
- toiture saine
Veuillez contacter sans plus tarder Mme Delhaye Stéphanie
mandataire du Groupement Immobilier
06.56.68.87.53
s.delhaye@groupementimmo.net
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A Bientôt
Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - Boulogne sur Mer - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 71 m2
Séjour 18 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

608 / 37

  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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Maison - 71 m2 - 3 pièces

80120 Rue


291 200 €

net vendeur : 291 200 €
prix au m2 : 4 101 €

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Référence annonce
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