520 000 €

Description

Iad France - Elodie FERTE (06 75 29 58 78) vous propose : À Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un environnement résidentiel et très RECHERCHE, venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON individuelle de 100 m² environ de surfaces habitables auxquels s'ajoutent une belle surface utile composée d'annexes (double garage, chalet de jardin, carport, local à vélos et abri de jardin), bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes.
Edifiée sur une jolie parcelle de 850 m² environ, cette propriété entièrement rénovée propose un intérieur des plus chaleureux, une décoration raffinée et des prestations de QUALITE.
Côté jour, au RDC, l'espace s'articule autour d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour très LUMINEUX et cocooning, d'une cuisine séparée entièrement EQUIPEE et MODERNE avec accès direct à une charmante terrasse bénéficiant d'une exposition optimale. Une buanderie et un WC séparé complètent également cet espace. Sur ce même niveau, vous accéderez au double garage et sa mezzanine, qui vous confère un véritable espace de rangement.
Le coin nuit se compose, quant à lui, de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et d'une salle de bain avec WC intégré.
Vous serez séduits par son EXTERIEUR TRES SOIGNE, sa terrasse en L, son terrain de pétanque et sa piscine Hors sol qui agrémenteront vos soirées. Sans oublier, le carport et la cour goudronnée qui offrent un bel espace de stationnement jusqu'à 4 / 5 voitures.
Les + de ce bien :
-maison en EXCELLENT état, très bien entretenue et décorée avec goût
-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, tout a été fait dans les règles de l'art (triple vitrage, réfection toit + son isolation, ravalement de façade...)
-OPTIMISATION PARFAITE en termes d'espace et de rangements.
-localisation très RECHERCHEE : proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces...) et accès direct Genève.
-environnement CALME et VERDOYANT
Un véritable coup de cOEur ! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie FERTE EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28707973)