Description
Splendide maison à 10 minutes de Caen en direction de Bayeux avec un très joli jardin arboré.
Entrée, vaste séjour lumineux, salon, bibliothèque, cuisine aménagée et equipée, arrière cuisine aménagée et suite parentale au RDC, WC.
Un très bel escalier en pierre de taille donne sur une mezzanine, offrant un coin salon, qui dessert une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Cette maison est très économe car elle est très bien isolée et possede 2 pompes a chaleur (140 euros / mois de facture d'electricité).
Un grand garage attenant, avec un étage qui pourrait permettre de créer un studio indépendant ou rajouter une ou 2 chambres à l'étage existant.
Très belles prestations pour cette maison.
Cette commune est desservie par les bus de Caen ainsi qu 'une gare sncf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27620656)
COMPOSITION
| Pièces | 9 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| WC | 2 |
SURFACES
| Habitable | 218 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
78
Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
2
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125,99 m2
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