Vous envisagez des travaux pour améliorer l’isolation de votre logement ? Vous pensez changer votre mode de chauffage et faire des économies ? Dans certains cas, vous pouvez prétendre à des aides pour financer ces travaux qui représentent un coût parfois important.
Pour vous aider à vous y retrouver, l'équipe GoFlint a listé les aides financières disponibles :
Ma Prime Rénov’
Sans doute l’aide la plus connue, elle s’adresse aux ménages, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés.
Le montant de l’aide accordé dépend des revenus ainsi que des travaux effectués :
Chauffage
Travaux d’isolation
Ventilation
Audit énergétique
Bon à savoir : le logement doit être construit depuis au moins 15 ans, ou 2 ans si les travaux concernent le remplacement d’une chaudière au fioul.
Plus d’infos sur MaPrimeRénov’
Ma Prime Rénov’ Sérénité
Ma Prime Rénov’ Sérénité s’adresse principalement aux ménages ayant des revenus modestes / très modestes et concerne les propriétaires occupant un logement individuel, les ménages, les syndicats de copropriétaires et les propriétaires bailleurs, qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation énergétique dans l’ensemble du logement.
Ma Prime Rénov’ Sérénité concerne les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%.
Comme pour Ma Prime Rénov’ le logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans.
Bon à savoir : Ma Prime Rénov’ Sérénité et Ma Prime Rénov’ ne sont, hélas, pas cumulables.
Plus d’infos sur MaPrimeRénov’Sérénité
Dispositif Coup de pouce économies d’énergie
Depuis 2019, vous pouvez aussi bénéficier du dispositif Coup de pouce économies d’énergie sous condition de revenus.
Pour être éligible, les travaux doivent concerner :
Le chauffage
L’isolation
Bon à savoir : Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie est cumulable avec Ma Prime Rénov’ et l’éco PTZ.
Plus d’infos sur le Dispositif Coup de pouce économies d’énergie
Eco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro (de son petit nom, éco PTZ) est en vigueur jusqu’au 31 décembre 2023. Ce prêt vous permet de réaliser des travaux de rénovation sans avoir à avancer la somme et sans intérêts :
Isolation thermique de la toiture et des murs donnant sur l’extérieur
Isolation des planchers bas
Installation d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude utilisant une source d’énergie renouvelable
Installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
Depuis la loi de finance 2022, le plafond du montant accordé est de 50 000 euros.
Sont éligibles les ménages, propriétaires occupants, bailleurs, les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés et dont un des associés est une personne physique.
Bon à savoir : Le logement concerné par les travaux doit être construit depuis plus de 2 ans. Et rappelez-vous, c’est un prêt à rembourser!
Plus d’infos sur l’éco-prêt à taux zéro
TVA à 5.5% ou 10 %
Certains travaux peuvent bénéficier de la TVA à 5.5% ou à 10% au lieu des 20% habituels.
La TVA à taux réduit concerne notamment les équipements de chauffage, la main d'œuvre, les systèmes d’ouverture et fermeture des habitations, les équipements de cuisine - salle de bain, les matières premières, les travaux de rénovation énergétique,
Pour bénéficier des réductions relatives à la TVA, les travaux doivent être réalisés par une entreprise et les équipements achetés au sein de cette dernière. Enfin, faites-jouer la concurrence pour avoir le meilleur devis !
Plus d’infos sur la TVA à 5.5% et à 10%
La réduction d’impôt Denormandie
Ce dispositif a pour objectif d’inciter les investisseurs à acheter, mais seulement dans certaines villes, des logements anciens et les mettre à aux dernières normes.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt Denormandie, il faut remplir toutes ces trois conditions :
Acheter un logement ou un local (qui sera transformé en logement) dans une des villes du programme “cœur de ville” ou dans une commune qui met en place des opérations de revitalisation des territoires (vérifiez si votre commune est éligible via ce lien)
Effectuer des travaux pour améliorer la performance énergétique du logement. Les travaux doivent représenter 25% du coût total de l’acquisition.
Louer le logement pendant 6, 9 ou 12 ans avec un loyer plafonné
Bon à savoir : Pour bénéficier de la réduction d’impôt, n’oubliez surtout pas de le mentionner dans votre déclaration de revenus.
Plus d’infos sur la réduction d’impôt Denormandie
Les aides locales
Enfin, certaines collectivités proposent des aides financières en supplément des aides nationales pour vous aider à réaliser vos travaux de rénovation énergétique.
Pour retrouver les aides éventuelles dans votre région : anil.org
De plus, lors de la réalisation de travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement, il est possible d’être exonéré partiellement ou totalement de taxe foncière (pour une durée limitée).
Les logements éligibles à l'exonération :
Les logements achevés avant le 1er janvier 1989
Les logements achevés avant le 1er janvier 2009 et dont le niveau de performance énergétique est supérieur à celui imposé par la législation
Plus d’infos sur l’exonération de la taxe foncière dans le cadre de la réalisation de travaux d’économies d’énergie.
A vos devis et bonne rénovation !
Vous pouvez approcher ces partenaires sélectionnés par GoFlint pour faire jouer la concurrence sur vos devis!
Enfin, envoyez-nous vos photos avant et après travaux et vos expériences ou conseils, nous sommes toujours curieux de voir et diffuser les meilleurs pratiques et conseils.